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乌拉圭——东角 (亦音译为埃斯特角)会议和展览中心招标项目
信息发布日期:2012年10月15日 
来源:省联联络处 作者省联联络处

   乌拉圭——东角 (亦音译为埃斯特角)会议和展览中心
乌拉圭拟在著名旅游城市东角(又名埃斯特角)建设并运营一个会议和展览中心,现面向国内外公司招标。
  该项目的总体目标是:
●为乌拉圭,尤其是在东角提供一个多功能市内空间,为每年举办各种大规?;疃峁┤娴姆?。
●举办乌拉圭国内、南共体区域性或国际性的会议、研讨会、博览会和展销会,以及表演或其他活动。
●向该中心的用户提供全面服务。
投标方须满足的要求:
  此次招标针对那些对旅游会议业、在举办活动和提供服务方面有经验的公司,以及专门的会议物业管理公司。它必须拥有有效的管理技能并实际参与国际旅游行业协会(例如国际大会及会议协会ICCA,国际专业会议组织者协会IAPCO,等等),并确认拥有稳固的客户基础,且可作出保证,在他旗下运营的诸多会展中心皆具有可持续发展性。为实现该招标的宗旨,承包商将收到:
●使用和享受马尔多纳多省东角市财产登记第9995号第1806号街区,总面积超过15公顷。
●建筑方案由著名的乌拉圭(加拿大双国籍)建筑师卡洛斯•奥特先生设计,并由Bilkoy S.A公司聘请参与该节目。承包商将参与最终执行方案的定稿。执行设计费用由马尔多纳多市政府承担。
●中心建设项目费用预计将达到两千三百十五万美元,包括税务和法律事务支出。
●直接或通过第三方从会议和展览中心的经营中盈利,所得收入归承包商,除了从第六年开始须支付的场地租用费。该场地租用费取决于会展中心的业务量,并且将在招投标过程中议定。
  标书
  保证金为40万美元。每个投标人须将投标书分三个信封提交,其中分别包含公司的管理背景、技术实力和经济状况。
  标书的分析和评估
  所有标书将通过技术委员会进行审查,每位委员会成员均将独立给予评分。公司的行业内经验、技术实力和经济条件都将成为评估的重点指标。
  合同
  中标公司必须是唯一目的公司,其社会资本须是标的投资额的10%;其中25%应在开始阶段投入,剩下部分在之后九个月之内注入?! ∫坏┲行目荚擞?,社会资本可以降低到投资额的5%。该协议将在2013年六月份最后一年终止。然而,还可以延期10年。
  财务模式
  设计阶段:承包商无须支付设计费用。但须支付70,000美元给合同的构成。
  施工阶段:申请资源的信托中,80%将在工作进度的基础上,按月给定。其余20%将在中心运作的五年内给予,但在声明中阐明的条件下。
  产出阶段:中心的开发收入归于承包商。承包商须支付中心的管理维护费用并监督合同的执行。在首五年里,可免交场地租用费,从第六年开始应支付合同中规定的场地租用费。
  承包商的保障
  承包商应当确保适当地将业务加以发展,保障额度为预期投资额的3.5%。在运作阶段,该保障额度取决于每年的业务量及场地租用费,可以有相应的变化。
  此东角会议和展览中心预计将于2013年开始建设并于2014年投入运营。投标书必须在2012年11月30日递交。中标公司可以经营该中心至2031年,根据情况,还可延至2041年。
  
  如需获得更多招投标相关信息,请与江苏省工商联联络处联系,电话:025-89618877。
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